商业社会人人都要分配、购买和投资住房，如同工业社会人人都要购买汽车一样，谁也无法阻挡。汽车的大量购买使交通堵塞，停车困难，政府不得不限购、摇号和限行，大力发展公共交通等措施解决汽车多的难题，正当人们发展工业社会，汽车大量生产的时候，汽车遇到交通限制，工业社会受到阻碍，特别是通过出行引领社会发展的动力已经不足了。

住房引领商业社会发展真正成为人们的共识，特别是房价的上涨，使人们更加追求住房投资，成为人们奋斗的动力源泉。住房的投资使人们更加智慧，善于用较少的金钱投资获得增值最大的住房，是人们的共同向往，如果用金钱购买住房，大部分人是没有这种实力的。低位投资住房，高位卖出赚取投资的收益无可厚非，如果人们一味通过住房来追求大量金钱，必然会产生资产泡沫，引起社会的巨大震动，所以政府想方设法控制住房价格，理所当然。

住房收取增值税，使人们对于投资住房所带来的金钱收益大打折扣，虽然人们会动各种脑筋（如假离婚）回避税收，最起码的一点可以达到，高房价的地方人们开始盘算将多余住房通过各种方式将住房卖给需要购房的人，有力地控制了高房价区域的房价继续上涨。

还有一些地方要求单身只能购买一套住房，又使离婚购买多套住房的美梦破灭了（一人二套，离婚后一家可以购买六套），如果投资多套住房又必须结婚，人们必然从离婚转向结婚（结婚可以投资二套住房），同时使有能力的人们（无论男和女）为了投资住房，就会转向帮助不能购买住房的人投资住房，真正使住房投资从只是为了赚取金钱转向体现名誉，是人们智慧和能力的表现，这样就减少房价（资产）泡沫的形成和破灭，同时使人类生活的婚姻制度发生根本性的改变，从一夫多妻的农业社会，到一夫一妻的工业社会，发展到夫妻关系契约制的商业社会。